Valeur de la maison de 100m2 Impasse Grand à Six Fours les Plages

Estimation théorique

Impasse Grand,83140 Six Fours les Plages (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.14)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Grand,83140-Six Fours les Plages indique un avis de valeur compris entre 480.000€ et 542.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.800€ et 5.420€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 480.000€ et 542.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.160€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.160€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Six-Fours-les-Plages (83129), comprenant 34215 habitants est de 11,62€, soit un loyer théorique mensuel de 1.162€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,81€, à 17,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 781€ et 1.728€ avec un indice de confiance de 6.43 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-1984IMP GRAND4820460000€5610€
2021-07-1984IMP GRAND4820460000€5610€
2024-02-0998AV DE LA CALADE2620247000€3984€
2024-02-0998AV DE LA CALADE2620247000€3984€
2024-05-1584RUE GRAND51030366000€3553€
2024-05-1584RUE GRAND51030366000€3553€
2022-02-01175RUE GRAND38444256900€3058€
2022-02-01175RUE GRAND38444256900€3058€
2020-10-15159RUE GRAND598161399000€4071€
2020-10-15159RUE GRAND598161399000€4071€
2021-08-19159RUE GRAND598161473000€4827€
2021-08-19159RUE GRAND598161473000€4827€
2020-07-109009GRAND45466332000€6148€
2020-07-109009GRAND45466332000€6148€
2022-08-23165RUE GRAND466212380000€5758€
2022-08-23165RUE GRAND466212380000€5758€
2022-02-189009PL DE LA CHAPELLE DES PLAYES44576295000€6556€
2022-02-189009PL DE LA CHAPELLE DES PLAYES44576295000€6556€
2021-10-1934RUE D ESTEVE BAS7168745625000€3720€
2021-10-1934RUE D ESTEVE BAS7168745625000€3720€
2024-06-289106LES PLAYES37577280000€3733€
2024-06-289106LES PLAYES37577280000€3733€
2020-08-281AV DE LA CALADE4119262330000€2773€
2020-08-281AV DE LA CALADE4119262330000€2773€
2021-09-171365AV PRESIDENT JOHN KENNEDY25483200000€3704€
2021-09-171365AV PRESIDENT JOHN KENNEDY25483200000€3704€
2022-09-02285RUE GRAND4980520000€5306€
2022-09-02285RUE GRAND4980520000€5306€
2023-04-281329AV PRESIDENT JOHN KENNEDY370364415000€5929€
2023-04-281329AV PRESIDENT JOHN KENNEDY370364415000€5929€
2022-12-169004AV DE LA CALADE3600510000€8500€
2022-12-169004AV DE LA CALADE3600510000€8500€
2021-12-069005AV DE LA CALADE3860486000€5651€
2021-12-069005AV DE LA CALADE3860486000€5651€
2020-04-1584TRA DE LA CALADE4143356240000€1678€
2020-04-1584TRA DE LA CALADE4143356240000€1678€
2022-05-2428RUE AUGIAS5124618635000€5121€
2022-05-2428RUE AUGIAS5124618635000€5121€
2020-08-25419AV DE LA CALADE6152905455000€2993€
2020-08-25419AV DE LA CALADE6152905455000€2993€
2021-04-27298RUE GRAND485463360800€4245€
2021-04-27298RUE GRAND485463360800€4245€
2022-02-18298RUE GRAND485463386000€4541€
2022-02-18298RUE GRAND485463386000€4541€
2024-02-201295AV PRESIDENT JOHN KENNEDY4128615394230€3080€
2024-02-201295AV PRESIDENT JOHN KENNEDY4128615394230€3080€
2020-06-234LOT LA CALADE5129540387840€3007€
2020-06-234LOT LA CALADE5129540387840€3007€
2021-08-059110RUE GRAND598933485000€4949€
2021-08-059110RUE GRAND598933485000€4949€
2024-01-305AV DE LA CALADE61560580000€3718€
2024-01-305AV DE LA CALADE61560580000€3718€
2023-06-01102RUE D ESTEVE HAUT71405601800000€12857€
2023-06-01102RUE D ESTEVE HAUT71405601800000€12857€
2020-11-05264RUE D ESTEVE BAS4115678430000€3739€
2020-11-05264RUE D ESTEVE BAS4115678430000€3739€
2022-04-015RUE AUGIAS23624152600€4239€
2022-04-015RUE AUGIAS23624152600€4239€
2022-09-271557AV PRESIDENT JOHN KENNEDY480231403000€5038€
2022-09-271557AV PRESIDENT JOHN KENNEDY480231403000€5038€
2020-06-121557AV PRESIDENT JOHN KENNEDY4104441470319€4522€
2020-06-121557AV PRESIDENT JOHN KENNEDY4104441470319€4522€
2022-01-0318RUE AUGIAS373558382000€5233€
2022-01-0318RUE AUGIAS373558382000€5233€
2021-02-19320RUE JARDIN ANNE MARIE1493444520000€5591€
2021-02-19320RUE JARDIN ANNE MARIE1493444520000€5591€
2021-06-29318RUE JARDIN ANNE MARIE397424480000€4948€
2021-06-29318RUE JARDIN ANNE MARIE397424480000€4948€
2021-09-0257CARRAIRE DE REY4910482855€5306€
2021-09-0257CARRAIRE DE REY4910482855€5306€
2020-07-271557AV PRESIDENT JOHN KENNEDY3110407357000€3245€
2020-07-271557AV PRESIDENT JOHN KENNEDY3110407357000€3245€
2023-07-0678CHE DES JASMINS61200590000€4917€
2023-07-0678CHE DES JASMINS61200590000€4917€
2023-10-1725CARRAIRE DE REY4120787117500€979€
2023-10-1725CARRAIRE DE REY4120787117500€979€
2023-11-231185AV PRESIDENT JOHN KENNEDY7180557580000€3222€
2023-11-231185AV PRESIDENT JOHN KENNEDY7180557580000€3222€
2024-04-02136RUE D ESTEVE HAUT460810655000€10917€
2024-04-02136RUE D ESTEVE HAUT460810655000€10917€
2023-11-181576AV PRESIDENT JOHN KENNEDY4104505410000€3942€
2023-11-181576AV PRESIDENT JOHN KENNEDY4104505410000€3942€
2024-03-22218RUE D ESTEVE HAUT41001000417000€4170€
2024-03-22218RUE D ESTEVE HAUT41001000417000€4170€
2023-09-04648RUE DU CROS DE BOYER4100365460000€4600€
2023-09-04648RUE DU CROS DE BOYER4100365460000€4600€
2020-08-03650RUE CROS DE BOYER378300347000€4449€
2020-08-03650RUE CROS DE BOYER378300347000€4449€
2021-10-06242CHE DE L'OLIVERAIE6118593528300€4477€
2021-10-06242CHE DE L'OLIVERAIE6118593528300€4477€
2020-08-10654RUE CROS DE BOYER378382367000€4705€
2020-08-10654RUE CROS DE BOYER378382367000€4705€
2020-12-151221ROC DES PLAYES4117460123000€1051€
2020-12-151221ROC DES PLAYES4117460123000€1051€
2023-09-291231ROC DES PLAYES4132423283000€2144€
2023-09-291231ROC DES PLAYES4132423283000€2144€
2020-12-161720AV PRESIDENT JOHN KENNEDY5100376350000€3500€
2020-12-161720AV PRESIDENT JOHN KENNEDY5100376350000€3500€
2024-04-171720AV PRESIDENT JOHN KENNEDY480267417200€5215€
2024-04-171720AV PRESIDENT JOHN KENNEDY480267417200€5215€
2024-06-12654RUE DU CROS DE BOYER352156286000€5500€
2024-06-12654RUE DU CROS DE BOYER352156286000€5500€
2021-11-191607AV PRESIDENT JOHN KENNEDY597400425000€4381€
2021-11-191607AV PRESIDENT JOHN KENNEDY597400425000€4381€
2023-02-039020ESTEVE-HAUT492500600000€6522€
2023-02-039020ESTEVE-HAUT492500600000€6522€
2021-04-06312RUE CROS DE BOYER492337529985€5761€
2021-04-06312RUE CROS DE BOYER492337529985€5761€
2023-08-28634RUE DU CROS DE BOYER4105681744570€7091€
2023-08-28634RUE DU CROS DE BOYER4105681744570€7091€
2022-12-20352RUE DU CROS DE BOYER493404540000€5806€
2022-12-20352RUE DU CROS DE BOYER493404540000€5806€
2021-07-22171CHE DE L'OLIVERAIE464285380000€5938€
2021-07-22171CHE DE L'OLIVERAIE464285380000€5938€
2024-06-101615AV PRESIDENT JOHN KENNEDY498420507750€5181€
2024-06-101615AV PRESIDENT JOHN KENNEDY498420507750€5181€
2021-07-05564AV DE LA CALADE5149684798000€5356€
2021-07-05564AV DE LA CALADE5149684798000€5356€
2021-12-141720AV PRESIDENT JOHN KENNEDY477277360000€4675€
2021-12-141720AV PRESIDENT JOHN KENNEDY477277360000€4675€
2024-05-23628RUE DU CROS DE BOYER4113638576000€5097€
2024-05-23628RUE DU CROS DE BOYER4113638576000€5097€
2022-04-119025ESTEVE-HAUT5117600750000€6410€
2022-04-119025ESTEVE-HAUT5117600750000€6410€
2021-03-251074RES LA FARANDOLE LES PLAYE61220550000€4508€
2021-03-251074RES LA FARANDOLE LES PLAYE61220550000€4508€
2022-06-211074ROC DES PLAYES4990432000€4364€
2022-06-211074ROC DES PLAYES4990432000€4364€
2021-12-0614RES LA FARANDOLE LES PLAYE3760417450€5493€
2021-12-0614RES LA FARANDOLE LES PLAYE3760417450€5493€
2023-12-192RES LA FARANDOLE LES PLAYE41050209000€1990€
2023-12-192RES LA FARANDOLE LES PLAYE41050209000€1990€
2023-07-1140RES LA FARANDOLE LES PLAYE4770385000€5000€
2023-07-1140RES LA FARANDOLE LES PLAYE4770385000€5000€
2022-07-2842ROC DES PLAYES4770512700€6658€
2022-07-2842ROC DES PLAYES4770512700€6658€
2022-09-2053RES LA FARANDOLE LES PLAYE5930460000€4946€
2022-09-2053RES LA FARANDOLE LES PLAYE5930460000€4946€
2021-09-1564RES LA FARANDOLE LES PLAYE41080400350€3707€
2021-09-1564RES LA FARANDOLE LES PLAYE41080400350€3707€
2022-03-0474RES LA FARANDOLE LES PLAYE51020390000€3824€
2022-03-0474RES LA FARANDOLE LES PLAYE51020390000€3824€
2022-06-0777RUE DE LA FARANDOLE51200452000€3767€
2022-06-0777RUE DE LA FARANDOLE51200452000€3767€
2020-06-0594RES LA FARANDOLE LES PLAYE5930345000€3710€
2020-06-0594RES LA FARANDOLE LES PLAYE5930345000€3710€
2022-05-051155ROC DES PLAYES370308235000€3357€
2022-05-051155ROC DES PLAYES370308235000€3357€
2024-01-22430RUE DU CROS DE BOYER4660400000€6061€
2024-01-22430RUE DU CROS DE BOYER4660400000€6061€
2023-03-0935RUE JARDIN D ANNE MARIE3130600670000€5154€
2023-03-0935RUE JARDIN D ANNE MARIE3130600670000€5154€
2023-03-079014AV DE LA CALADE719710001022770€5192€
2023-03-079014AV DE LA CALADE719710001022770€5192€
2022-11-29101BERNARD BAS598260465000€4745€
2022-11-29101BERNARD BAS598260465000€4745€
2021-12-14101RUE BERNARD BAS486255445900€5185€
2021-12-14101RUE BERNARD BAS486255445900€5185€
2024-02-23101RUE BERNARD BAS486255510000€5930€
2024-02-23101RUE BERNARD BAS486255510000€5930€
2022-12-029100ESTEVE-HAUT387690444195€5106€
2022-12-029100ESTEVE-HAUT387690444195€5106€
2024-04-18582AV DE LA CALADE4145600810000€5586€
2024-04-18582AV DE LA CALADE4145600810000€5586€
2022-12-14348RUE DU CROS DE BOYER581308513940€6345€
2022-12-14348RUE DU CROS DE BOYER581308513940€6345€
2021-01-05815AV PRESIDENT JOHN KENNEDY490378438000€4867€
2021-01-05815AV PRESIDENT JOHN KENNEDY490378438000€4867€
2022-08-29815AV PRESIDENT JOHN KENNEDY490378678000€7533€
2022-08-29815AV PRESIDENT JOHN KENNEDY490378678000€7533€
2022-05-12210RUE BERNARD BAS41020150000€1471€
2022-05-12210RUE BERNARD BAS41020150000€1471€
2021-08-05133RUE PIERRE LOTI4147322400000€2721€
2021-08-05133RUE PIERRE LOTI4147322400000€2721€
2023-03-171136ROC DES PLAYES380605165000€2063€
2023-03-171136ROC DES PLAYES380605165000€2063€
2023-06-13815AV PRESIDENT JOHN KENNEDY4106383529440€4995€
2023-06-13815AV PRESIDENT JOHN KENNEDY4106383529440€4995€
2021-08-06815AV PRESIDENT JOHN KENNEDY3750324000€4320€
2021-08-06815AV PRESIDENT JOHN KENNEDY3750324000€4320€
2022-04-2242LOT ISACORA495217415100€4369€
2022-04-2242LOT ISACORA495217415100€4369€
2021-06-28263CHE DE LA PERTUADE495469579000€6095€
2021-06-28263CHE DE LA PERTUADE495469579000€6095€
2024-05-245RUE AUGUSTE RODIN464334430000€6719€
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2021-03-23473RUE CROS DE BOYER2650280000€4308€
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2023-08-18475RUE DU CROS DE BOYER3640375000€5859€
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2021-01-13477RUE CROS DE BOYER2530243150€4588€
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2022-03-18479RUE DU CROS DE BOYER2530289500€5462€
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2023-04-281898AV PRESIDENT JOHN KENNEDY3780552240€7080€
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2022-01-21263CHE DE LA PERTUADE486192438650€5101€
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2022-12-216RUE AUGUSTE RODIN496322430000€4479€
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2022-06-08179RUE PIERRE PUGET4100376420000€4200€
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2021-10-15184RUE PIERRE LOTI361516431000€7066€
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2023-02-17263CHE DE LA PERTUADE487117421000€4839€
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2024-05-14254RUE DES SALAMANDRES5168918770111€4584€
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2020-06-029001RUE ALPHONSE DAUDET380857494250€6178€
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2021-06-223RUE ALPHONSE DAUDET8188809500100€2660€
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2021-09-27254RUE PIERRE PUGET5107228420000€3925€
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2022-02-0377AV DE LA MIRANDOLE692410501900€5455€
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2022-03-15334RUE CARREDON4112295802000€7161€
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2020-12-14233RUE PIERRE PUGET4102434385000€3775€
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2023-03-17266RUE PIERRE PUGET596203341860€3561€
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2020-05-28114IMP BERNARD BAS41281010536000€4188€
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2023-12-20114IMP BERNARD BAS41281010776000€6063€
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2022-10-03304RUE DES SALAMANDRES5880340000€3864€
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2022-03-23724AV DE LA CALADE379312365000€4620€
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2023-05-22106ROC DES PLAYES51200557650€4647€
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2022-03-02108IMP BERNARD BAS3640340000€5313€
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2021-10-07109RES LA FARANDOLE LES PLAYE3710459336€6470€
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2024-03-21112ROC DES PLAYES4780300300€3850€
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2022-07-01113RES LA FARANDOLE LES PLAYE3900500620€5562€
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2021-12-13191RUE ALPHONSE DAUDET4120864530000€4417€
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2023-08-241987AV PRESIDENT JOHN KENNEDY4870420000€4828€
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2021-10-011987AV PRESIDENT JOHN KENNEDY51110523790€4719€
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2021-06-07259RUE PIERRE PUGET389302330200€3710€
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2021-10-28316RUE CARREDON372221488613€6786€
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2020-07-07112IMP BERNARD BAS394890580000€6170€
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2021-10-2027RUE BERNARD HAUT311046199850€1817€
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2021-11-03246RUE GABRIEL3630338000€5365€
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2021-03-05246RUE GABRIEL4670305000€4552€
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2024-04-02246RUE GABRIEL3670367000€5478€
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2021-01-0576IMP RAIMU49683088667€924€
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2022-08-31803AV DE LA CALADE380830377358€4717€
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2022-10-0323RUE BERNARD HAUT46548282000€4338€
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2024-01-191BUCARIN485443447000€5259€
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2020-10-091963AV PRESIDENT JOHN KENNEDY4117563370000€3162€
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2024-05-2345RUE BERNARD HAUT510058317000€3170€
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2023-04-2530RUE PIERRE LOTI6123435515000€4187€
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2023-06-267LOT AUGIAS370360272000€3886€
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2021-03-30460ROC DU BELVEDERE4118423440900€3736€
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2022-05-0525AV DE LA MIRANDOLE498608471850€4815€
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2021-03-1987RUE BERNARD HAUT4120790509960€4250€
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2022-05-0627RUE PIERRE LOTI4111194371000€3342€
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2022-11-10319RUE CARREDON4140816823000€5879€
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2022-04-29520CHE DE CLAFARD3103277437500€4248€
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2021-01-122RES LE GRAND HUNIER3660395000€5985€
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2022-04-0164RUE GABRIEL3811045600000€7407€
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2020-11-059001ROC DU BELVEDERE495492540000€5684€
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2022-12-01307AV DE LA MIRANDOLE372307450000€6250€
2022-12-01307AV DE LA MIRANDOLE372307450000€6250€
2020-12-239002AV BUCARIN41101000671000€6100€
2020-12-239002AV BUCARIN41101000671000€6100€
2021-06-2825CHE DE LA PERTUADE3560287550€5135€
2021-06-2825CHE DE LA PERTUADE3560287550€5135€